3 сентября 2018

Провал Звягина

В Самаре продолжает развиваться конфликт между компаниями "Интеграция" и "КапиталСтрой", в орбиту которого также втянуты сотни дольщиков. Из-за финансовых споров между двумя организациями на протяжении нескольких месяцев не ведется строительство жилого комплекса "У парка": силами генподрядчика в лице ООО "КапиталСтрой" стройка заблокирована. Несмотря на неоднократные попытки председателя совета директоров ООО "Интеграция" Александра Звягина зайти на строительную площадку, обещания Звягина о скором возобновлении строительства пока остались невыполненными. При этом, на территории объекта неоднократно происходили силовые стычки между представителями "Интеграции" и "КапиталСтроя".
На фоне противостояния застройщика с генподрядчиком правоохранительные и надзорные органы региона приступили к проведению проверок в отношении указанных компаний. В августе также стало известно, что в ситуацию может вмешаться и будущий депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн.

Яблоко раздора
Возведение жилого комплекса "У парка" осуществляется в Советском районе областной столицы, недалеко от парка им. 30 лет Победы. Собственником земельного участка и заказчиком строительства выступает компания "Интеграция". В июне 2016 и феврале 2017 годов "Интеграции" были выданы два разрешения на строительство, сроки действия которых истекают в конце текущего года. Заключив с дольщиками порядка 140 договоров долевого участия в строительстве, компания Александра Звягина взяла на себя обязательства построить до конца 2018 года один 17-этажный жилой дом, а также трехсекционный 18-этажный жилой дом с отдельно стоящим 2-этажным зданием детского сада. Для проведения строительных работ "Интеграция" в апреле 2017 года подключает фирму "КапиталСтрой", заключив с последней два договора генерального подряда № А-1/Г/2017 и № А-2/Г/2017.
Именно эти два договора впоследствии становятся "яблоком раздора" между застройщиком и генподрядчиком. В итоге, в марте текущего года Звягин, в соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса РФ, в одностороннем порядке подписывает отказы от исполнения договоров подряда, мотивируя свое решение тем, что "КапиталСтрой" с самого начала строительства не укладывался в сроки выполнения строительно-монтажных работ. Представители "КапиталСтроя", в свою очередь, утверждают, что никакого отставания от утвержденного графика производства работ не было. По словам юриста компании, адвоката Михаила Левши, например, готовность 17-этажного дома в рамках первого этапа строительства по состоянию на март составила примерно 87%. В обоснование своей позиции в "КапиталСтрое" также заявляют, что на определенном этапе "Интеграция" якобы перестала принимать и оплачивать их работы. Поэтому генподрядчик, тоже ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пошел на удержание строительной площадки.

Читать далееСвернуть )

На фоне продолжающегося не первый месяц противостояния между "Интеграцией" и "КапиталСтроем" правоохранительные и надзорные органы приступили к проведению проверочных мероприятий в отношении строительных организаций.