Тахир Байбеков (tahir_baybekov) wrote,
Тахир Байбеков
tahir_baybekov

Отправится ли УК ЖКС по следам ПТС-Сервис

1 октября ровно год как на коммунальный рынок областной столицы зашло ООО «Жилищно-коммунальная система» (ЖКС) сменившее не безызвестное ЗАО «ПТС-Сервис». О том, что изменилось в коммунальной сфере областной столицы с приходом новой компании, редакции портала НЕСЛУХИ.РФ прокомментировал блоггер, общественник Тахир Байбеков:
- Предварительные итоги работы новой ООО «ЖКС» пока я оцениваю скептически. Во-первых, начнем с того, что новая управляющая компания не стала выполнять обязательства своего предшественника — ЗАО «ПТС-Сервис». Ведь в 2013 году, в ходе передела коммунального рынка, представители мэрии Самары, областного правительства, бенефициары «ПТС-Сервис» делали политические заявления, что все обязательства по части проведения ремонтных работ будут выполнены новой управляющей компании. А мэр города, теперь уже член Совета Федерации, Дмитрий Азаров говорил, что уже в октябре 2013 года «мы увидим целый ряд позитивных изменений в сфере управления жилым фондом».
Но потом в дело вмешались экономические реалии. А реалии таковы, что один хозяйствующий субъект в лице новой УК «ЖКС» не стал отвечать за обязательства другого экономического субъекта — обанкроченной компании «ПТС-Сервис». Получается, многие собственники квартир, при попустительстве региональных и городских властей, оплатили строку «текущий ремонт» в 2013 году в никуда. Деньги уплыли, потому что жители, оказывается, не провели, например, в течение 2013 года собрание собственников помещений и не приняли решение, куда израсходовать накопленные средства.
Что касается уже текущей работы «ЖКС», то не могут не смущать накапливаемые долги перед ресурсоснабжающими организациями. Ситуация, конечно, двоякая: до сих пор непонятны принципы формирования тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, предоставляемых такими монополистами, как ВоТГК, ПТС, СКС и др. Есть у меня также сомнения, что происходящие утечки в результате порыва труб и иных аварийных ситуаций, ресурсоснабжающие организации впоследствии компенсируют за счет тех самых платежей населения. С другой стороны, непонятно, как новая УК всего за год выбилась в лидеры по должникам.
Из технических моментов ООО «ЖКС» я бы также отметил неотрегулированный вопрос в части четкого взаимодействия колл-центра центрального офиса управляющей компании с районными ЖЭУ: информацию по телефону сотрудники колл-центра принимают, если не ошибаюсь, круглосуточно. Однако непосредственно до работников ЖЭУ эта информация поступает не оперативно. В результате аварийные ситуации могут устраняться до нескольких дней. При этом, процент раскрываемости информации со стороны УК пока остается невысоким. Но эту проблему должны решать также органы надзора — прокуратура, жилинспекция. Поэтому, если в ближайшее время «ЖКС» не начнет выправлять ситуацию, то я не удивлюсь, если управляющую компанию могут сознательно отправить по стопам оскандалившейся «ПТС-Сервис». То есть, на банкротство.
http://nesluhi.info/expert/taxir-bajbekov-ne-udivlyus-esli-zhks-mogut-soznatelno-otpravit-po-stopam-pts-servis/
Tags: Вексельберг Самара, Виктор Вексельберг Самара, Владимир Аветисян Самара, ВоТГК Самара, Дмитрий Азаров Самара, ЖКС Самара, ЖКХ Самара, Меркушкин Самара, Михаил Бабич Самара, Николай Меркушкин Самара, УК ЖКС Самара, УК ПТС-Сервис Самара
Subscribe
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment