Тахир Байбеков (tahir_baybekov) wrote,
Тахир Байбеков
tahir_baybekov

Category:

Крайний за нижегородских инвесторов

Ситуация, сложившаяся вокруг коммунальщиков из группы компаний "Маг Груп", интересна также и в связи с тем, что у оскандалившихся бизнесменов из Нижнего Новгорода имеется немало покровителей в самарских кабинетах власти. Несмотря на то, что подконтрольные "Маг Групу" коммунальные компании неоднократно подвергались административным штрафам и критике со стороны общественности, тем не менее, нижегородские инвесторы продолжают работать в Самаре. Некоторые эксперты полагают: это связано с тем, что холдингу "Маг Груп" может оказывать определенную поддержку глава регионального министерства энергетики и ЖКХ Сергей Крайнев.

Два-три года системной работы
Экспансия нижегородских бизнесменов в Самару произошла осенью 2013 года, когда холдинговая компания "Волгопромгаз" во главе с Владимиром Аветисяном завершала незамысловатую схему по переделу жилищно-коммунального рынка. В результате передела некогда одна из крупнейших управляющих компаний - УК ЗАО "ПТС-Сервис" - сменила вывеску на новую - ООО УК "Жилищно-коммунальная система". Именно через "ЖКС" был дан старт экспансии нижегородских коммунальщиков в лице группы компаний "Маг Груп" (Mag Group), которая, в свою очередь, через цепочку посреднических фирм подконтрольна ООО "РТ- Инвест" (одно из дочерних подразделений госкорпорации "Ростех"). Тогда же, в октябре 2013 года, между представителями регионального правительства и холдинга "Волгопромгаз" были достигнуты кулуарные договоренности, по итогам которых бывший гендиректор УК ЗАО "ПТС-Сервис" Сергей Стрельников получил пост замминистра энергетики и ЖКХ Самарской области. При назначении Стрельникова одним из своих заместителей, главу минэнерго и ЖКХ Сергей Крайнева не смутили ни многомиллионные долги "ПТС-Сервиса" перед поставщиками коммунальных ресурсов, ни скандальная репутация компании в глазах самарцев, годами безуспешно ждавших от УК текущего ремонта жилья. При экспансии компании "ЖКС" в Самару областные и городские власти лишь опрометчиво давали обещание, что новая управляющая компания выполнит обязательства прежней УК ЗАО "ПТС-Сервис" по ремонту домов, а в течение 2014 года - и вовсе выведет обслуживание домов на качественно иной уровень. Однако популизм лоббистов "ЖКС" столкнулся с экономическими реалиями, когда новый хозяйствующий субъект отказался отвечать за обязательства прежних коммунальщиков.
Вместо этого собственники "ЖКС" практически в первый же год работы на жилищно-коммунальном рынке Самары стали выбиваться в число лидеров по долгам перед ресурсоснабжающими организациями. Так, спустя чуть более полугода с начала обслуживания многоквартирных домов, к маю 2014 года, УК "ЖКС" задолжала около 203 млн. рублей компании "Самарские коммунальные системы" за поставку воды и водоотведение. К июлю того же года долг "ЖКС" перед поставщиками тепла достиг суммы в 415 млн. рублей. Уже к сентябрю 2014 года нижегородские инвесторы из "Маг Груп" в лице "ЖКС" были должны поставщикам тепла около 530 млн. рублей. В 2015-2016 годах ситуация с долговыми обязательствами "ЖКС" перед поставщиками ресурсов осталась практически прежней: в Арбитражных судах с регулярной периодичностью фигурируют судебные иски ресурсоснабжающих компаний о взыскании с УК "ЖКС" задолженностей за поставленные ресурсы в рамках заключенных договоров. Только с осени текущего года ОАО "ПТС" пытается взыскать с коммунальщиков долги за поставленное тепло на общую сумму более 590 млн. рублей.

По проторенной дороге
Обкатав бизнес-схемы на управляющей компании "ЖКС", бенефициары из холдинга "Маг Груп" продолжили экспансию на самарский рынок ЖКХ. В последующие годы под контроль были взяты также компании ООО УК "Альтернатива" и УО "Коммунальник". И если управляющая компания "Альтернатива" за последние пару лет уже дважды банкротилась, то ООО УК "ЖКС" и УО "Коммунальник", вполне вероятно, ждут своего часа, чтобы в один прекрасный день скинуть с себя балласт в виде долгов перед поставщиками коммунальных ресурсов и обязательств перед жильцами по выполнению текущего ремонта домов. Такое развитие событий не стоит исключать, если учесть, что, к примеру, вокруг компании "Коммунальник" во главе с оскандалившимся исполнительным директором Сергеем Кириным ранее уже произошел ряд событий. Так, в середине-конце 2015 года обслуживание более 80 домов Ленинского района Самары было переведено с ООО управляющая компания "Коммунальник" на баланс ООО управляющая организация "Коммунальник". Прежнюю управляющую компанию начали готовить к банкротству.
От незамысловатой смены вывески жильцы обслуживаемых домов, разумеется, ничего не выиграли: жители как жаловались в органы жилищного надзора за некачественное обслуживание домов, так и продолжили писать жалобы, но уже в отношении руководства нового "Коммунальника". Кирин, в прошлом, как выяснилось, имевший судимость, с осени 2016 года и вовсе "обрадовал" жильцов новыми квитанциями, согласно которым жилые площади их квартир, вдруг, начали "возрастать" за счет включения в общий метраж балконов и лоджий. Соответственно, у подневольных клиентов "Коммунальника" выросла и плата за отопление. По этому и по ряду других нарушений органы прокуратуры и полиции в настоящее время проводят проверки.
В этой связи, не исключено, что управляющую организацию "Коммунальник" в течение 2017 года может ожидать та же участь, что и предшествующую фирму - УК "Коммунальник", в отношении которой в настоящее время открыта процедура банкротства. Между тем, не менее любопытно могут развиваться события и вокруг еще одного детища холдинга "Маг Груп". Управляющая компания "ЖКС", служба безопасности которой, по неподтвержденной пока информации, курирует и управляющую организацию "Коммунальник", якобы также готовится к процедуре банкротства. По неофициальным данным, УК "ЖКС" будто бы планирует перевести более 1200 домов под обслуживание новой компании - "ЖКС-2". Несмотря на то, что с июля 2015 года в Самаре, по данным СПАРК-Интерфакс, действительно зарегистрировано ООО "ЖКС-2", слухи о предполагаемом банкротстве УК "ЖКС" на официальном уровне пока не подтверждены.
Впрочем, тенденция деятельности подконтрольных нижегородскому холдингу "Маг Груп" компаний - налицо: оперативное наращивание долгов перед поставщиками коммунальных ресурсов; многочисленные жалобы жителей обслуживаемых домов и множество административных штрафов от надзорных инстанций; банкротство прежних компаний, накопивших долги. Вероятно, именно о такой системной работе в сфере ЖКХ говорил Сергей Крайнев, когда заявлял, что ему нужно лишь 2-3 года работы на посту министра, чтобы дотянуть Самарскую область до лучших регионов по стране.

Глава регионального министерства энергетики и ЖКХ Сергей Крайнев, занимающий свой пост с 2012 года, по неофициальным данным, якобы имеет подмосковную недвижимость, которая не была отражена в декларации о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.
Источник фото.
Tags: ЖКС Самара, Коммунальник Самара, Крайнев Самара, Маг груп Нижний Новгород, Маг груп Самара, ПТС-Сервис Самара, Сергей Кирин Самара, Сергей Крайнев Самара, Сергей Стрельников Самара, Стрельников Самара, УК Альтернатива Самара, УК ЖКС Самара, УК Коммунальник Самара, министерство энергетики Самара, министр Крайнев, министр Сергей Крайнев, минэнерго Самара
Subscribe
Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 3 comments